日前，一则郑州首套房贷利率上调的消息刷爆朋友圈。

网络流传图片显示，某售楼部接到的最新消息——渤海银行因业务调整，首套房按揭贷款利率按照基准利率执行（4.3%）。

“昨天通知3.8%的按揭停止办理，现在执行的是4.3%（利率）。”2月23日，上证报记者从渤海银行郑州地区某个贷经理处确认上述消息，该经理表示，目前郑州首套房贷利率仍在动态调整中，新的房贷业务不保证能够顺利办理。

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随后，上证报记者向渤海银行郑州方面求证，该行相关负责人表示近期已发放的首套房贷仍按照3.8%利率执行。

从记者采访情况看，渤海银行郑州内部对“上调首套房贷利率”口径不一，不过，多位工作人员表示目前暂时不办理新的房贷业务。

“我们执行的仍是3.8%。”2月23日，郑州银行相关负责人也告诉上证报记者，该行并未接到上调通知，首套房贷利率也没有变化。多位新房置业顾问和二手房中介也表示，暂时没有接到收回3.8%低利率的通知，郑州主流银行依旧执行首套3.8%的低利率。

回溯可知，郑州新房首套3.8%利率是从今年1月29日执行的，执行的依据是人民银行、银保监会的通知，是一个阶段化动态评估。

人民银行、银保监会于1月5日发布通知显示，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

“如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，预计会在下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。”上述中介人士表示。

责编：邵子怡 校对：孙洁华

制作：何永欣 图编：张大伟

审读：朱建华 监制：浦泓毅 签发：林艳兴

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